日出康城又嚟喇～

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港铁昨公布日出康城第12期发展项目开始招收意向书，并于下周一(12月23日)截收。

项目坐落于未来「THE LOHAS康城」商场上盖，在港铁康城站南面，其住宅楼面面积上限为961,118平方呎，提供不多于2,000个住宅单位。

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中原测量师行张竞达表示，日出康城12期坐落商场上盖，吸引力十足，项目发展规模不少，料可吸引大型发展商及财团踊跃递交发展意向书，可望接获20至30份发展意向书。

近年日出康城的发展愈趋成熟，新盘叫座力强，加上市区铁路上盖项目供应极少，预计第12期项目的入标反应将会踊跃，估计项目每呎楼面地价约5,000元，估值约48亿元。

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另一方面，中原地产将军澳都会駅分行副分区营业经理柯勇表示，中原最新促成一宗日出康城交投，单位为1期首都5座中层RA室，实用面积716平方呎，建筑面积958平方呎，采三房套房间隔，另设储物房，单位座向西北方，望园景，最新以848万元成交，折合实用呎价11844元。

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中原地产柯勇指，上址原业主于2015年7月以720万元入市单位，持货4年多，现转手账面获利128万元离场，单位期内升值18%。