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　　在楼市销售中，一般有“金三银四”和“金九银十”两种说法。也就是说，每年的三月四月和九月十月是传统的销售旺季。那么2019年3月大理州土地供应情况、大理楼市动态怎么呢？一起来看看！

　　大理州各县市3月土地仅成交2宗

　　2019年3月份成交2宗土地， 大理市无成交，仅漾濞县成交2宗，共约80.50亩， 成交金额2478万元。

　　成交公示

　　大理州各县市3月土地新增挂牌9宗

　　2019年3月份整个大理州土地挂牌出让地块相对于前几个月都明显下降，其中大理市无新增供应，而县份也仅新增了9宗。

　　土地出让总况

　　漾濞县 1宗

　　巍山县 4宗

　　祥云县 1宗

　　剑川县 1宗

　　洱源县 2宗

　　（备注：各县市土地拍卖交易信息整理自大理州国土资源局、大理州公共资源交易电子服务系统，以上所有数据均由小编手工统计，如有遗漏偏差，欢迎指正。）

　　大理动态

　　1.大理州2018年度住房公积金报表出炉，提取总额105.51亿元

　　《大理州住房公积金2018年年度报告》已新鲜出炉，截至2018年年末，实缴单位3208家，实缴职工14.87万人，缴存总额183.43亿元，提取总额105.51亿元，缴存余额77.92亿元；累计发放个人住房贷款5.54万笔113.80亿元，贷款余额66.35亿元。近年来大理州住房公积金运行平稳，各项业务蓬勃发展。

　　2.经开区棚户区改造！涉及凤仪、满江、天井片区

　　3月22日上午，大理经开区召开棚户区改造工作专题会议。会议原则同意《关于调整大理经济技术开发区棚户区改造“十三五”规划的意见》。

　　全区此次初步调整棚户区改造十一个点，涉及凤仪、满江、天井三个片区，总户数6653户，总人口22769人，改造用地总面积5692亩，总拆迁面积213.9万平方米，安置房建筑总面积319.9万平方米，估算总投资约160亿元，可整理剩余开发利用土地3894.89亩。

　　3、大瑞铁路同步实施动车方案！漾濞、永平将会开通动车

　　3月13日召开的2019年德宏州铁路建设工作推进会传来消息：截至3月10日大瑞铁路德宏段已累计完成了投资37.3亿元，目前，省政府已安排有关部门按照开行动车标准对在建的大瑞铁路加强提速改造研究明确同步实施动车方案。

　　大瑞铁路，大理到瑞丽铁路的简称，起于大理站，止于瑞丽站，沿途设有漾濞站，永平站，保山站，龙陵站，芒市站等多个县级、地级中等站，全长330公里，设计时速140公里每小时，为国铁一级单线电气化铁路。

　　此外，大理的交通升级还在继续：

　　2018年7月，昆明至楚雄、昆明至大理动车正式开通运营；

　　2019年1月，昆明至丽江动车正式开通运营，昆明至大理实现2小时到达，昆明至丽江3.5小时到达。

　　昆楚大客流呈爆发式增长，动车单日最高发送5.7万人，7、8月份动车客座率分别为95.4%、96.3%，在全国高铁线排名第一、第三。

　　同时大理到攀枝花铁路也正式开建，预计2022年建成通车，大理去往瑞丽只需3小时。

　　大理房地产动态

　　1、7.56亿拿下的“地王”项目，大理·雅美湾举行开工仪式

　　由中国房企百强企业美的置业和雅乐居地产联合开发的大理雅美湾，3月27日举行开工仪式。项目位于大理满江核心区，占地约93亩，据悉项目将以75-135㎡的板式智能精装住宅为主。

　　2、3月30日，大理满江华府样板间开放，将于4月13日开盘

　　目前满江华府推出的货包面积区间从97-143㎡不等，有3房、4房可选，单价大概在7000—9000元/㎡。

　　3、满江龙山商务大厦开工建设

　　项目位于大理市经济开发区满江片区，用地面积7021.71㎡，地块北临苍山路，西接黄瓜营村，东接龙山东路，为一块三角形的用地，项目总建筑面积41393.71平方米，属商业用地，目前正开始动工。

　　项目开始动工

　　4、大理云想山花坞许诺小镇一期二组团一批次房源获许可证

　　位于满江的大理·云想山，是大理实力文旅在大理经开区新规划开发的国际旅居运动健康小镇，首期规划建设用地4780亩。项目花坞小镇以“旅游产业、运动产业”为产业主题，打造350亩主题山地公园，450亩小镇居住区。

　　在接下来的4月，北市区、主城区、 满江等区域或将有多个楼盘推售，比如龙祥苑二期、大理十亩四期风岚产品等。

　　看法

　　3月份，整个大市场的情况是楼市成交正常回升，土地供求量同比下滑。大理和整个楼市大市场也相差不多，3月，土地供应少，大理市没有土地供应，年前相对活跃的县份土地供应也平稳了不少，而3月中下旬以来不少房企项目开工、开放样板间、获得预售证等，使得整个商品房体量也起来了。

　　前几个月，大理房价一度被炒的火热，导致大众观望情绪较重，不过在接下来的4月，不少项目即将推售，新房房源紧张局面应该会稍有缓解，对于购房者，在担心房价会继续上涨的基础上，应该会有不少购房者下手。