▲ 许多人赶在鬼月前买房、交屋，新承做房贷金额创43个月来新高。（图／记者陈建宇摄）

记者李瑞瑾／台北报导

央行今（22）日公布7月五大银行（台银、合库银、土银、华银及一银）新承做放款加权平均利率为1.459%，较6月的1.322%上升0.137个百分点，主要系因周转金及资本支出贷款利率上升所致。其中购屋贷款较上月增加153.25亿元，且创下104年12月以来的新高，央行表示，主要是因8月为民俗鬼月，因此赶在7月交屋所致。

根据央行数据，7月份购屋贷款总额为637.09亿元、较上月增加153.25亿元，且创下104年12月以来的新高。央行表示，主要是因8月为农历鬼月，许多人会赶在民俗月之前交屋，六都买卖移转栋数月增率为20%，另有土银承做整批分户贷款，以致购屋贷款总额增加；购屋贷款利率稍降原因，则是银行祭出优惠房贷利率，以及整批分户贷款利率较优所致。

在资本支出贷款部分，7月资本支出贷款总额较上月减少，主要是因受到6月基期较高因素影响，且6月也有比较多购置大型机械设备、土建融与都更案企业贷款，相较之下7月份就比6月分减少；利率则是因为6月有利率较低的大额企业贷款，比较基期相对低，因此7月份利率与6月份比就相对增加。

周转金贷款减少2142.86亿元，主要是因6月政府以及大的公、民营企业借款周转金较多，7月金额相对减少；另外因上月大企业贷款利率较低，以致7月利率与6月相较起来要高。

在消费性贷款部分总额增加1.83亿元，主要是因暑假为旅游旺季，旅游资金的消费性贷款增加；利率增加部分，则是因为在传统民俗月之前，承做车贷较多，而车贷利率又比较高，才让消费性贷款利率较上月升高。

整体来说，7月分五大银行新承做放款金额为6527.4亿元，较上月减少2096.99亿元；加权平均利率为1.459%，较6月的1.322%上升0.137个百分点。若不含国库借款，则108年7月五大银行新承做放款加权平均利率为1.475%，较6月的1.322%上升0.153个百分点。