受惠于全球经济成长、人工智慧、物联网等半导体产品需求，2018年科学园区营业额、出口金额、雇用人员等3大指标，都再创历史新高。内湖科技园区是北台湾营收最高的科技园区，资讯、电子、金融、物流、媒体等企业总部林立，资金、技术、人才丰沛的科技园区，目前进驻的厂商家数超过3000家，每天有9万多人在此通勤工作。

政府建设走到哪 涨幅就在那
北台湾具备像内湖科技园区一样重量级产业建设，以及庞大经济动能的Ａ7产专区，被市场认为就是下一座内科，恰巧中美贸易战打得火热，台商加速回流，将产业线带回台湾，将创造一波庞大就业机会，为因应园区需求，政府积极扩大Ａ7产专区计划，关键建设之一是总面积达45公顷的「乐善科技园区」。

「亚洲．矽谷计划」动起来 再创就业人潮
「乐善科技园区」未来将结合桃园「亚洲．矽谷计划」物联网优势，打造中华邮政公司的「邮政物流园区及跨境物流营运中心」，以及科技大厂致茂电子、禾联硕与多家企业引领的开发团队，预计带动在地超过6,000个工作机会，预计2021年Ａ7产专区的企业总部与产业线全数到位。

其中禾联硕集团大手笔斥资20亿元兴建企业大楼及制造基地在「乐善科技园区」，依据政府严格规定，能进驻A7产专区的势必要是低污染、高效能的产业才可进驻。此外，桃园市长郑文灿也喊出要将A7产专区旁的「林口媒体文创产业园区」打造为桃园的内湖科技园区。

A7新市镇北台湾核心点 机能一线直达全满足
机场捷运线的通车启用后，也打通了A7新市镇区域价值。以交通动线来看，A7新市镇就位在机场捷运最关键核心位置，往北4站到国家级新北产业园区，6站到全台转乘人潮最密集的台北车站，往南1站到台湾医疗权威林口长庚医院，2站到最繁华林口站商圈，A7新市镇扮演串接台湾最繁华商业重镇的台北西区、第一国门桃园国际机场最关键角色，移居A7新市镇等于将便捷的交通与生活机能、医疗资源，统统一手掌握。

四产业专区围绕 就业人口增房价有撑
房市专家表示，受因于产业需求暴增的带动之下，A7新市镇旁的A7产专区，拥有源源不绝又丰沛的产业经济动能，最被市场看好，产业带动就业，华亚科技园区、林口媒体文创园区、中华邮政物流园区及林口长庚医疗园区四大产业园区交会，庞大就业人口带动大量居住与生活机能需求，有就业人口房价有撑，A7新市镇行情蓄势待发，未来在房价表现只有看好没有看坏。