台湾部分地区的房市有个奇特现象，那就是新房竟与中古屋的价格相差无几。品嘉建设创办人胡伟良表示，不少屋主明明购入的成本较低，却舍不得让利，以致于出现于新旧屋价格拉近的现况；而在旧屋都更和改建变成利益导向的情况下，台湾未来仍将是老、丑、贵的危险城市。

全台虽然不少有新建案，但旧屋仍是遍布南北。胡伟良指出，从房屋结构的安全度来看，依921地震之前建筑规范设计、施工的建筑物都不安全，其中大楼的地震危害风险最大，根据不久之前内政部发布的统计资料，全国屋龄逾20年以上且在12层以上住宅大楼，其中竟有75％结构上存有安全疑虑。他估计，如果台北发生6级以上的地震，应该有6、7成以上的上列房屋将严重受损。

胡伟良表示，除了结构安全的考量之外，由于容积率管制的实施，2003年以后新盖的房子不论在外观或实用上也比以前来的要好。

新屋的结构安全，且外观与实用性较高，但为何坊间仍有不少新屋滞销呢？他认为，现在新屋不是过剩，而是房价太贵，以致让大多数人买不起；大多数人对新屋虽有需求，但因买不起所以才被迫继续住旧屋。

胡伟良称，炒房客利用2003年以来的多头行情，把房价炒的太高了，已经逾越大多数民众所能承担的合理范围；不过，根据近年来的调查结果，台湾住宅的自有率一直在徘徊在85％的高比例，也就是说除了年轻人外，大部分人都已经有房，在这様一个房屋自有率高的情况下，要房价迅速大幅下降，既不可能、也不符合大多数人的利益。

胡伟良以目前的二手房市场为例，明明卖屋的屋主当初买入房屋的成本较低，却都舍不得让利，以致于出现于新屋和旧屋价格拉近的现况，在房仲业的店头待售屋多却难以售出。

胡伟良强调，台湾都更和危老的改建走到现在已经变成利益导向，并完全以利益为依归，在当今房价下修之后，利润条件难谈拢，改建难度更高，除非民众的利益思维能改弦易辙、重新再造，否则台湾仍将是老、丑、贵的危险城市。