笋盘「争崩头」，唔通要排队睇楼？

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本港肺炎疫情逐步受控，香港连续多日无新增本地感染个案，政府放宽限聚令，准买家外出意欲增加，连带预约睇楼量亦有上升。

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中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，周末十大屋苑预约睇楼量录得649组，按周上升2.2%，创1年新高。陈氏认为，新盘开始起动，入场价吸引，激活整体楼市气氛，同时，二手业主见成交步伐加快，即收窄议价空间，叫价普遍上升1至2%。

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港岛区方面，太古城5月至今暂录10宗成交，平均实用呎价20391元。太古城于刚过去的四日长假期成交畅旺，更单日连录5宗成交，价量齐升。市场上出现争盘现象，业主议价空间收窄至1至3%，买家依然以用家为主，倾向入市优质单位。太古城本周末预约睇楼量录得30组，每呎实用叫价19600元。

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九龙区，黄埔花园本月至今暂仅录3宗成交，平均实用呎价升至17302元。二手交投气氛全面造好，业主议幅比早前略为收窄，令成交步伐未能进一步加快。黄埔花园本周末睇楼量录65组预约，按周升8.3%，惟每呎实用叫价亦上升至17350元水平，或会拖慢屋苑交投步伐。

最后，沙田第一城5月至今录得15宗成交，楼价开始止跌回升，近日睇楼气氛炽热，买家以上车客为主，纷纷出动觅盘。大围站即将有新盘推出市场，相信5月份一二手成交皆旺。沙田第一城本周末预约睇楼量录得72组，每呎实用叫价17800元，较上周上升2.9%。