筍盤「爭崩頭」，唔通要排隊睇樓？

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本港肺炎疫情逐步受控，香港連續多日無新增本地感染個案，政府放寬限聚令，準買家外出意欲增加，連帶預約睇樓量亦有上升。

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中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，週末十大屋苑預約睇樓量錄得649組，按週上升2.2%，創1年新高。陳氏認為，新盤開始起動，入場價吸引，激活整體樓市氣氛，同時，二手業主見成交步伐加快，即收窄議價空間，叫價普遍上升1至2%。

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港島區方面，太古城5月至今暫錄10宗成交，平均實用呎價20391元。太古城於剛過去的四日長假期成交暢旺，更單日連錄5宗成交，價量齊升。市場上出現爭盤現象，業主議價空間收窄至1至3%，買家依然以用家為主，傾向入市優質單位。太古城本週末預約睇樓量錄得30組，每呎實用叫價19600元。

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九龍區，黃埔花園本月至今暫僅錄3宗成交，平均實用呎價升至17302元。二手交投氣氛全面造好，業主議幅比早前略為收窄，令成交步伐未能進一步加快。黃埔花園本週末睇樓量錄65組預約，按周升8.3%，惟每呎實用叫價亦上升至17350元水平，或會拖慢屋苑交投步伐。

最後，沙田第一城5月至今錄得15宗成交，樓價開始止跌回升，近日睇樓氣氛熾熱，買家以上車客為主，紛紛出動覓盤。大圍站即將有新盤推出市場，相信5月份一二手成交皆旺。沙田第一城本週末預約睇樓量錄得72組，每呎實用叫價17800元，較上週上升2.9%。