新一期居屋昨日起分批拣楼，整日共售出五十三个单位。

【星岛日报报道】新一期居屋昨日起分批拣楼，房委会安排首批约八十名中签者到乐富房委会中心，但全日只有五十四人出席，「甩底率」高达三成三，整日共售出五十三个单位，买家均为受清拆影响的绿表公屋户。当中以冠德苑最抢手，售出四十二个单位，不少人均选购A座中、高层03及06室的三房两厕大单位，而呎价高达九千三百九十六元的海景大单位「楼王」，在开始拣楼后约四十分钟已被准买家拣中。

以市价五九折推售的新一批六个全新居屋屋苑，房委会破纪录接获近三十一万份申请，原定上月开始拣楼，但因社会动荡而延期至昨日才开始有关程序。不过，因应有网民昨日早上在全港各区发起「全民三罢」及「黎明行动」，房委会将拣楼时段由以往四节，缩短至只有三节，而每日最早的拣楼时间，亦由早上九时延至早上十时半开始。

首批拣楼的申请人，主要是白田邨的清拆户，其中一名到乐富房委会客务中心选购单位的林太，心仪何文田冠德苑高层三房单位，但她表示，感觉半喜半忧，因担心楼价受近期社会运动影响下跌，一旦跌幅严重，可能要挞订。另一名同样是白田邨清拆户李先生，同样想选购冠德苑，他说因为何文田在六个屋苑中，地点较好且较先落成，希望可以选购一个两房单位，一家四口入住。

房委会昨日共售出五十三个单位，当中以冠德苑最为抢手，售出四十二个单位，不少人均选购A座中、高层03及06室的三房两厕大单位，而呎价高达九千三百九十六元的海景大单位「楼王」，在开始拣楼后约四十分钟已被准买家拣中。

另一个较受准买家欢迎的长沙湾凯德苑及将军澳雍明苑，分别售出八个及三个单位。至于余下三个屋苑，包括荃湾尚文苑、马鞍山锦晖苑及沙田旭禾苑则尚未「开斋」。今期新居屋共涉及逾四千八百伙单位，实用面积二百七十六至五百六十八平方呎，售一百五十五万至五百二十九万元。

房委会表示，拣楼期间会按现行市况评估和更新每个屋苑出售单位的市值，现时居屋二〇一九年单位的评估市值略高于定价时的评估市值，因此折扣率会增加百分之二至三不等，折扣率适用于在十二月拣楼所签订的买卖合约。房委会今日会再安排约八十名绿表及白表家庭申请者拣楼。

立法会议员柯创盛表示，现时社会及经济环境不稳，增加中签者对就业前景的忧虑，置业自然趋向谨慎。他认为，居屋为一生人一次的房屋福利，万一「失业供唔掂要卖楼」，不但会蚀到入肉，更会丧失房屋福利的资格，连公屋也不可申请，所以今次申请人的反应会比私楼市场的买家更谨慎，多人放弃拣楼是可以预期的。