高雄市政府财政局今(19)日公告，将标租高雄市成功路汉神百货对面商业区设定地上权开发案，未来得标者可依都市计划等规定，开发为多元的商业、休闲、娱乐使用，愿景可期。

高雄市政府财政局表示，该局推出的高雄市成功路汉神百货对面商业区设定地上权开发案，地上权存续期间70年，地租年息率3％，权利金底价为新台币2亿7仟2佰万元，将于今(108)年10月24日上午10 时30分，在该局第一会议室开标。

财政局指出，该开发基地坐落在苓雅区汉神百货正对面，东临30公尺成功一路，南临10公尺允文街，基地方整，形状略成L形，面积1,639平方公尺(约496坪)，环状轻轨C10光荣码头站距离基地仅350公尺，捷运红线R9中央公园站也仅有800公尺路程，且紧邻即将完工之海洋文化及流行音乐中心250公尺，土地使用分区为最具弹性的第五种商业区，建蔽率70%，容积率840%，未来得标者可依都市计划等规定开发为多元的商业、休闲、娱乐使用。

财政局为减轻投资人资金负担，得标权利金分3期，于签约后2年内缴纳完毕，地租按土地申报地价3%计收，并将其中2%部分，于消费者物价指数平均数上涨幅度累计逾10﹪时始予调整，可有效降低地上权人投资风险。