「回家灯很暗」3天退租雷炸 台南妹叹：稳定客难寻！网4点神教战
▲原PO苦恼，好房客难寻！（示意图／取自免费图库Pexels）
网搜小组／刘维榛报导
「如何找到稳定的租客？」一名女房东哀号，接连两位房客都临时退租，其中一位才住3天就落跑，让她超崩溃，「其实套房带看，很快就有人说要租！」对此，达人建议，多跟房客聊聊，从工作性质到说话谈吐都是筛选租客关键。
台南一名女网友在论坛《mobile01》苦恼表示，位在中西区有一间小套房出租，最近她遇到的房客超雷，「真的很不顺，上一个租客从第2个月就开始迟缴，之后当然还是迟缴，还好没多久有同意搬走。」
如今换了新房客，衰神再度降临，原PO傻眼直呼，「这个房客是租3天时，就说晚上回家时住家附近灯很暗，不想再住要退租」，她一听原因也备感无奈，「其实套房带看，很快就有人说要租。」对此，原PO急求解，「稳定的房客好难找～请问各位大大，你们都怎么找到稳定长期的好租客呢？」
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▲专业网友4点神教战！（图／翻摄mobile01）
求助文一贴出后，不少包租公、包租婆们给建议，「看房客的工作是否稳定、是否有杀价、谈吐气质、搬家原因，反正就是多聊聊，你知道他越多，你就越有底」、「这要运气好吧，有些房客一租就10几年，房租自动汇入你户头，房东免烦脑」、「当房东的必须要有看人的眼力，高收入却经常拖欠房租的也是有，所以房客的经济条件并不是绝对的」、「租金、押金是个筛选租客的手段，付得起2万跟只能付的起4000元的房客素质差很多，随便降倒时吸引到奇奇怪怪的人，建议从软硬体去增加吸引力」。
