▲房市在疫情影响下走弱。（图／记者林裕丰）

记者林裕丰／台北报导

房仲业者统计内部成交行情，观察2020年4月买卖房屋的价量变化，房市在疫情的影响下，加上各行业的无薪假冲击，房市走弱，其中高雄和去年同期比较，价量皆跌4%左右，专家表示，疫情如果控制得当，估计5月以后，交易量会逐渐回稳。

台湾房屋集团统计内部成交行情，对比3月，交易量呈现下滑者为新北市、台南市及高雄市，其中又以高雄交易量月减3.9%最多，新北月减3.2%居次。而对比去年同期，除高雄市价量俱跌，其余主要县市，则呈现上涨态势。

台湾房屋智库发言人张旭岚表示，疫情影响持续在各产业发酵，加上股市动荡，购屋买方普遍期待价格再往向下修正，卖方却不愿让价，买卖双方认知拉大，使得交易量增幅有趋缓的迹象。

至于表现相对疲弱的高雄市，台湾房屋高雄文化特许加盟店东周美惠指出，「去年高雄还有企业南移的利多，高总价和高单价的产品交易较多，而今年市场氛围不同，整体因而量缩。」　　

而对比3月，桃园市相对价量表现俱佳，台湾房屋智库经理江怡慧分析，购屋区域明显集中在有建设、有议题的区域为主，交易热区前3名，分别为中坜、平镇、桃园。

▲台湾房屋集团2020年4月价量交易状况。（图／业者提供）