4.1-4.7煙臺六區住宅成交932套，成交量環比上漲14.49%，成交均價11034元/㎡，環比上漲3.9%，量價齊漲！

　　數據顯示，牟平區成交349套，持續六區銷冠，成交均價7602元/㎡，仍爲六區住宅價格窪地，從牟平區成交項目top5看，琉璃海項目區域貢獻最大。

　　本週萊山區銷量及均價上漲明顯：

　　萊山區住宅銷售265套，均價14953元/㎡；上週（3.35-3.31）萊山區住宅銷售104套，成交均價爲12819元/㎡；萊山區銷量環比上漲154.8%，均價環比上漲16.6%，量價上漲最爲明顯。

　　萊山區項目成交top5中，碧桂園鳳凰山莊成交137套，區域貢獻最大，行業專家分析，萊山區本週均價上漲明顯在於碧桂園鳳凰山莊因項目地理位置及品牌優勢拉高了區域均價。

　　數據顯示，六區住宅項目成交top10中，碧桂園以絕對優勢成爲銷冠，其中碧桂園鳳凰琉璃海成交183套，碧桂園鳳凰山莊成交137套，兩盤均價相差較大，碧桂園鳳凰琉璃海成交均價7702元/㎡，碧桂園鳳凰山莊成交16086元/㎡，因地理位置差異，均價相差明顯。

　　上週牟平及萊山區比較受購房者青睞，其中碧桂園推盤的兩個項目對所在區域銷量貢獻最大，樓盤網煙臺站觀點：除去區域地理位置的差異，購房者還是比較關注項目品牌開發商及性價比，不過碧桂園雙盤佔據市場頭排接下來是否會持續對煙臺六區的樓市產生較大的影響，盤小粒也將持續關注。