根据联征中心最新公布资料显示，今年前四月新增个人房贷的总人数约为7.8万人，数量创下近5年以来的同期新高，反应市场买气状况明显回温，平均每月约有1.9万人成为房贷一族，而个人购屋平均房贷金额为664万元，表现和去年同期接近，但也是近5年来同期表现较高的一年。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，包括买卖移转栋数统计、不动产仲介业营收、5大行库新增房贷等房市相关指标，几乎都创下近5年以来的同期新高，反映目前房市应该是近5年来上半年表现最好的时刻，主要还是民众不再一面倒的预期房价下跌，加上房价修正的这些年累积不少递延买盘，在房市稳定后自住客回笼带动市场买气增温。

联征资料显示，今年前四月新增个人贷总人数为7.82万人，接近2015年的7.76万人，前四月平均每月有将近2万人成为房贷一族，新增个人房贷金额为664万元，则和去年差不多；若以贷款7成左右回推，则平均购买总价约950万元的房子，贷款664万元20年期，利率1.7%来试算，则每月本利平均摊还每月约3万2655元。

曾敬德指出，若以平均值的负担状况来看，大致还在双薪家庭可负担的标准内，不过因为北中南房价水准价差甚大，近年的确平均房价2字头的区域，是房市交易较为热络的区段；房价水准较高的双北市，则是处于落底后的买气复苏阶段。