▲香港房价居世界之冠。（图／记者董美琪摄）

记者张菱育／综合报导

香港反送中持续延烧，连香港的房价也不美丽，房价位居世界第一，以台北市精华地段的大安、信义区来对应香港的精华区，需要多花约3.5倍的价格，才有办法在香港买房；而香港最甚至推出6~9坪小宅，一般香港小家庭要不吃不喝5年，仅能买下9坪、总价900万元的小宅，要在香港买房，实在大不易。

中原地产台湾董事总经理许大卫表示，以香港岛来说，新成屋房价每坪约台币400~700万元，中古屋则每坪要300万元，其中豪宅及有钱人居住的精华区像是山顶、南区等，房价每坪700~1000万元。

若是对一般小家庭来说，买房的压力极大，而建商也将房子越盖越小，许大卫指出，在符合低总价的需求下，首购区大多分布在新界的元朗、屯门、沙田、天水围等区，每间小宅平均只有6~9坪而已，但是新成屋每坪单价也要200万元、中古屋每坪100万元。

买不起房的香港人，只好选择住在政府提供的公屋中，符合条件的低收入家庭，每月可以约台币1600~12000元的价格承租，而私楼的月租中位数则在租金1万元左右。香港的家庭平均年收入约为180万元，也就是香港小家庭要不吃不喝5年，仅能买下9坪、总价900万元的小宅而已。

根据2018年台北市地政局不动产市场动态年报资料，大安区住宅平均单价为87.2万元，信义区则为每坪71.4万元。也就是说，若要买香港岛的中古屋，需要比台湾多付出3.5倍的价格，才有办法购入。