呢行成为逆市奇葩，有无少少意外？

资料图片

上一次谈及四核心区商舖的空置情况，明显地空置率急升了许多，而四核心区二线街道商舖空置率升势则较为缓和。

资料图片

这是因为许多以前的楼上舖商户，如美容院、理发店等，见现时租金回落，遂趁机迁往二线街地舖。

资料图片

此外，近日亦有日本大型连锁杂货商店在将军澳承租地方开店，呎租仅廿元，以前这类商店因为售卖廉价的商品，利润不高，所以难以来港开店，现在香港商舖租金大幅下调，这类商店便能进驻香港且不停扩充分店。

资料图片

黄汉成(Daniel Wong)，美联工商舖行政总裁，地产代理管理协会会长，持有香港理工大学国际房地产理学硕士学位，为香港财务策划师学会之认可财务策划师，从事地产代理工作近三十载，熟悉中港工商舖物业市场。