减价先系皇道？

（资料图片）

社会动荡，二手劈价幅度扩大，日出康城领峰四房套减价308万元或20%，而马鞍山翠拥华庭累劈265万元或23%。

（资料图片）

港置助理分区董事刘浩勤表示，将军澳日出康城领峰6座高层LA室，面积987方呎，属4房套房连工人套房单位，座向西南方，享开扬景观。原业主早于今年4月初以1508万元放盘，5月底减至1330万元，新近以1200万元成交，期间累减约308万元，或20%，呎价约12158元，有关成交呎价属市价。

原业主于2010年2月以768.8万元购入，持货逾9年至今沽货，帐面获利431.2万元，升值56%。

（资料图片）

另外，根据利嘉阁地产资料，另一劈价个案为马鞍山翠拥华庭2座中层A室的二手成交个案，实用面积约681方呎，建筑面积约875方呎，为三房一套间隔，享山海相晖美景。

（资料图片）

原业主叫价1,150万元，放盘一个月后，获买家议价以885万元承接单位，累减265万或约23%，折合实用面积呎价约12,996元，成交呎价属市价。原业主赚价逾2倍。翠拥华庭现时约有90个放盘，最低入场费由800万元起。