价稳量跌成定局？

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屯门全新盘「御半山II」公布首张价单，首批推出108伙，即供最高享22%折扣，折实入场费约439.1万元，折实呎价约13,270元起。

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美联物业住宅部行政总裁布少明表示，项目享大湾区优势，加上区内配套成熟，是次开价具竞争力，料获用家及投资客追捧。

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布少明表示，同区新楼珑门及柏御现呎价约为1.7万至1.8万元水平，是次「御半山II」价格吸引，当中细单位料受投资客追捧，项目具加价加推空间。他估计，项目落成后后平均呎租可达约50元水平，回报率料逾3厘。

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他指出，受市场观望气氛及二手缺盘影响，本月二手交投较上月放缓，料全月录约3,500宗成交，维持价稳量跌局面。而本月新盘市场续成焦点，相信一手成交可望平稳上升，全月可录约2,500宗成交。