年尾租楼好时机？

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私楼租金按月续跌，自7月高位至10月，连跌3个月，1.5万元或以下租务比率亦见上升。

美联「租金走势图」（以实用面积计算的平均呎租）

美联「租金走势图」10月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约37.59元，按月跌约1%，较7月高位累跌约1.9%；随著租金高位回落，年内首10个月累积升幅收窄至约1.6%。

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美联物业首席分析师刘嘉辉指出，租金连跌3个月，1.5万元或以下租务比率亦见上升。以美联物业促成的租务个案计算，以下半年(截至10月)月租15,000元或以下比率录约34.8%，比起上半年约32.6%增加2.2个百分点。

住宅租务个案按各类月租比率分布。

月租逾15,000元至20,000元的住宅租务个案比率亦录轻微上升，由上半年约28.6%增至下半年(截至10月)约29.6%，增加1个百分点；反观，逾2万元的租务比率则由上半年约38.8%下跌至下半年(截至10月)约35.5%。