跟错团？韩国瑜大台北房产买4赔2 房仲：挑错时机点进出场
▲台北市南港「日升月恒（无双）」。（图／记者陶本和摄）
记者张菱育／台北报导
近日韩国瑜夫妇曾经买过的不动产陆续被揭露，今日韩国瑜竞选总部直接开直播公开买卖房产交易资料，其中，台北市持有过的物件，包括内湖「新润峰哲」、南港「日升月恒（无双）」、板桥「东方明珠」、中正区镇江街等。其中，「新润峰哲」、「日升月恒」皆是赔售出场，显然韩氏夫妇并不擅于房产投资。
韩国瑜持有期间镇江街7号为1993年至2001年，以700万元买进，平盘售出；「东方明珠」2007年至2010年，4100万元买进、卖出后赚1600万元；「日升月恒」为2011年至2015年，总价约7370万元、卖出后约赔售428.5万元；「新润峰哲」持有期间为2010年至2018年，3900万元买进、卖出后赔售290.6万元。
根据实价登录资料，「新润峰哲」于今年最新成交纪录为5月，成交6楼每坪单价约53万元，而低楼层2楼户，则于4月成交每坪约45万元。至于韩国瑜曾持有户，表载于去年12月转手，每坪约50万元，因此，他如果等到今年再卖，可能还不会赔那么多。
▲台北市内湖「新润峰哲」。（图／翻摄自Google Map）
另外，韩国瑜买「日升月恒」的入手价每坪高达约91万元，在2015年底时，以总价约6950万元、每坪83万元，将「日升月恒」转卖给一名北部医学中心级医院的孙姓名医，赔售近430万元。
中信房屋南港中研加盟店店长张育章指出，「日升月恒」今年成交单价落在76万元左右，如果有装潢，才有机会上看每坪80万元，而2015年成交价则有到80~90万元的行情。也就是说，韩国瑜如果等到现在才售屋，恐怕会赔更多。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示，根据实价登录资料，韩国瑜持有板桥「东方明珠」期间的房价，每坪约40~45万元，但是目前该社区房价已涨至每坪60~65万元；至于镇江街7号，当时韩国瑜以每坪仅约3字头购入，如今该社区房价已经飙升至每坪70~75万元。而韩国瑜赔售的「日升月恒」、「新润峰哲」房价的确有下修，房价降幅约17%。
