还在找房的我们又去看了一个建案，

这次是位于林口长庚医院附近的「中悦松苑」，

106年10月完工，

它的位置离台北市、桃园都相当近，

邻近林口交流道，交通十分方便，

整个建筑物的外观全是花岗石打造，

而内部墙壁几乎都是大理石，

既气派又不显老气，

色调也尽量不选择太老成的颜色，

显现出年轻有朝气的感觉，

非常符合现代年轻人对建筑的审美，

赏屋可先预约，

并且经地下室特勤保全确认身分后，

即可至地下室停车，

电梯一上来是「中悦松苑」的门厅，

与其他豪宅建案最大的不同是门厅并不大，

因为住户入住后，驻留在门厅的时间比例不会太长，

所以较著重在其他公设的空间，

另外门厅盖的比较小还有个因素，

前小后大的格局，

创造聚财畚箕屋风水，

让住在这儿的人财源滚滚、父母兄弟感情融洽，

看这张平面图可以看出这风水形状，

门厅上的灯饰是用200多颗的施华洛世奇水晶加上开模制造的铜管打造而成，

简约又不失华丽，

并且独一无二，

妈咪真的很喜欢这种简简单单呈现美的感觉，

墙上挂著大陆画家严超的真品，

孩子站在画前欣赏，

真有一种到美术馆的错觉，

这朵太阳花是「中悦松苑」建筑团队，

特别商请利用线作画的艺术家郑丽云大师打造，

打破画的框架，栩栩如生太阳花诞生。

接著来到咖啡厅，

一楼的公设是以欧洲古典风格打造，

「中悦松苑」并没特别设立接待会馆，

直接在咖啡厅享受精美的点心与饮品，

以轻松的方式了解这个建案，

我们所见每处、每物皆是「中悦松苑」建筑团队花费心思精挑细选来的，

并且是建商自建自卖，因此介绍的相当详细，

咖啡厅窗外的中庭造景，

全是松柏树打造，

并且还有银杏及桂花充斥在里头，

物种相当丰富，

听介绍人员说，光这造景就花了三千万呢！

「中悦松苑」总坪数有1510坪，

原本可以建50%，却只建了30%，

周围还设置了约400公尺的人行步道，

只为了让住户有更舒适的空间及自然绿化的景观，

为了与咖啡厅颜色有所区别，

厕所色调偏暗，却摆设了颜色鲜艳的瓷盘，

强调出对比性，

而卫浴设备的选用也十分高级，

全是可控温的智慧型马桶，

因为圣诞节将至，

门厅与咖啡厅中间摆放圣诞树，

未来也会摆放鲜花盆栽，

每张桌的小台灯皆是「中悦松苑」特别开模打造，

与铜桌相互呼应，

 

目前咖啡厅的使用相当广泛，

住户可与客户、家人，

甚至建商在此交流洽谈，

让贵宾有极高至上的感受，

好吃的点心及饮品的选择就相当重要，

因此目前由「中悦松苑」建筑团队暂管期间，

点心的选择也让他们耗费苦心，

目前咖啡厅的消费方式为储值扣点，

净利全会使用在全体住户的公设经费里头，

已运行一段时间，未来由管委会接手也不会有太大改变，

 

目前点心的部分是以手工饼干及蛋糕为主，

未来还会推行早午餐，

为著使住户们拥有不用出门也可以有舒适便利的服务，

蛋糕及饼干都超级好吃，

巧克力蛋糕基底是黑巧克力不甜腻，

而伯爵红茶、燕麦或巧克力饼干，

每种都相当可口，

饮品有果汁、咖啡、柠檬汁可以选择，

我们选择凤梨苹果汁、柠檬汁及咖啡，

凤梨苹果汁及柠檬汁是新鲜水果现打而成，

而拿铁咖啡还有拉花，

味道真的不输星巴克的呢！

        

开始参观公设前，

璧上那幅亚马逊流域的森林景致与松悦名称相互呼应，

●御书房

若是住户要带客人开会，

又不想在咖啡厅公开场合，

御书房会是一个非常方便的场所，

非常适合小型会议使用。

接著我们搭乘公设专用电梯前往三楼，

三楼平面图如下，

还有视听室、手作坊等等公设可以先睹为快！

一出电梯就看到绿意盎然的阳台景观，

这棵迎客松穿破玻璃迎面而来，

●交谊厅

与一楼咖啡厅的不同在于三楼主要是住户使用，

一楼有服务人员贩卖饮品及点心，

  

而三楼的咖啡及点心则是采自助吧的方式供应，

让住户拥有舒适自在的空间。

 

天花板用多层次弧线设计，视觉感更加华丽，

义大利灯饰门把，甚至门片都经过考究及设计，

从生活中带进美的品味。

●手作坊

可做烹饪教学或是联谊使用，

未来可能会聘请大厨来开设课程，

供住户学习各类餐点烹饪技术。

●视听室

多功能视听室可以唱歌或播放电影，

与亲朋好友享受愉快的一个下午，

若在使用视听室时需要协助，

也可按铃，服务人员会协助各类事宜，

超棒的享受呀！

约可容纳10-15位亲朋好友。

 

●书棋苑

书棋苑顾名思义可以下棋、打牌、玩玩麻将，

甚至孩子请家教上课也可以在这教学呢！

●瑜珈室

社团排练找不到场地？

自己家就可以借了！

未来管委会也会聘请老师在瑜珈室教学，

让我们在家也可以保持美妙的身姿。

●桌球室

第一次看到公设有桌球室，

参观到这发现到每个空间都有大片落地窗，

不论做什么都让阳光与景致毫不保留的呈现在眼前，

未来在顶楼还会增设健身房，

这么丰富的公设管理费一坪$100。

接著来参观房子，

「中悦松苑」共26层，

主要贩售权状115坪，

实际坪数80坪的大坪数格局空间，

 

先来看未装潢隔间的模样，

购买后可以与自己的装潢公司协调隔间的部份，

可塑性超级大啊啊啊！

内部坪数80坪真的连自己家都会迷路，

共有三套卫浴设备，

可规划为三大房或四房双主卧的格局，

空间可以容纳三代的家庭，

从窗外看出去的景观，

若天气好可以看到海跟机场呢！

接著看装潢过的模样，

不是使用子母门，

而是母母门显得更加气派，

宽敞的客厅如豪宅般的享受，

餐厅规划八人坐餐桌也不拥挤，

厨具是提供BELEGA提货劵，

待装潢设计风格确定后再带著提货劵去选购适合的厨具，

 

提货券提供BELEGA不锈钢材质的厨具，

若要大理石的也可以加价选购，

每套房子都附冷气空调主机，

    

来参观主卧，

主卧不仅有卫浴设备、更衣室，

甚至还有个可办公的书房呢！

 

而其他房间也可以规划更衣室，

空间绰绰有余！

「中悦松苑」大门口摆放一棵很美的松树，

 

沿著建筑物散步也别有一番风味，

 

随便拍拍都好美，

喜欢「中悦松苑」就去预约参观吧！

 

检视较大的地图 

「中悦松苑」资讯：

接待会馆：新北市林口区文化三路二段85号

电话：02-2600-0111

网址：https://www.joyes-pinehills.com/

 

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