非常时期，全行水静鹅飞……

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随著肺炎疫情持续蔓延，全球各国经济陷入「停摆」，与经济表现密切的写字楼市场备受冲击，加上香港疫情转差，商厦交投气氛再受打击。综合美联工商舖资料研究部及美联商业数据显示，3月份50大甲厦仅录2宗成交，创近半年新低。

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美联工商舖资料研究部及美联商业数据显示，3月份录得的2宗买卖个案，较2月份的5宗为低，该2宗买卖分别位于金钟力宝中心及观塘丝宝国际大厦，合共涉及约2.05万平方呎，以面积计算则按月反弹1.2倍。上月录得的买卖宗数，不但创下近半年来新低，同时也是50大甲厦连续第8个月录得单位数的成交量。

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总计今年第一季，50大甲厦合共仅录10宗成交，较去年第四季的19宗再跌约47%。首季的月均约3.3宗交投，较去年首季平均每月的13.7宗，大幅下跌76%，相对2017年第一季旺市时的月均34宗，更大跌约90%，反映现时甲厦交投极为稀疏。

美联工商舖营运总监兼商业部董事翁鸿祥表示，疫症全球大流行，市场忧虑环球经济将会出现大衰退，而香港的疫情也逐渐转坏，加上股市表现波动，对投资气氛打击沉重。

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他续指，近日本港疫情加剧，令正常商业活动受阻，物业交投也受到影响。此外，虽然近期业主的议价空间已经扩大，但准买家在市场前景不明朗下，普遍表现审慎，希望以更低价购入物业，在买卖拉锯下，令交投量维持于低水平。