▲一般民众认知「加油站」为「嫌恶设施」。（图／记者姜国辉摄）

记者陈韦帆／台北报导

根据「内政部不动产说明书」细节说明中，住宅贩售必须载明，该住宅周围300公尺内「设施」，就是一般人所认知的「嫌恶设施」。住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示，「加油站」就因为被认定为嫌恶设施之一，房价较区域行情稍低；民俗专家江柏乐老师指出，风水学中，加油站有多项的「煞」，对于人体易造成伤害。

住商不动产企研部主任徐佳馨指出，因为「加油站」容易有「噪音、气味以及塞车」的缺点，所以常发生买家以此为理由，对屋主砍价，而这些既成的事实，久而久之也让其周遭的房价，相对区域行情稍低。她说，还曾经发生过「买家用加油站容易旁边爆炸」的理由砍价，不过屋主听了很不开心，直接拒绝贩售！

风水大师江柏乐表示，「风水学」中的「风」字，代表的就是气场，加油站就会有汽油味、汽机车排放废气，容易造成「呼吸系统」、「肝」以及「肺」三项问题；另外，加油站汽机车常出入，所以就会有「噪音」困扰，长久下来易导致「脑神经衰弱」。

江柏乐说，以阳宅而言，「加油站」五行属火，称作「孤阳煞」，而火主「心脏、血液循环」，易导致夫妻吵架、小孩不稳定，皮肤也会易过敏；另外，加油站的建物形状，也容易让周遭住宅产生「壁刀煞」、「尖角煞」，依照不同方位有产生不同疾病的可能。

徐佳馨认为，「加油站」仍是现代生活必要设施，房价高低与否仍是买卖双方合意结果，对买方来说，房屋是否符合需求，价格能否接受，才是重要关键。