没那么好卖！韩国瑜南港豪宅 屋主转手赔千万
▲南港区「日升月恒」。（图／记者陶本和摄）
记者张菱育／台北报导
高雄市长韩国瑜，在2011年、也就是出任北农总经理前一年时，曾组团出手订下当时被誉为「南港第一豪宅」的「无双」（后改称日升月恒），总价高达近7200万元，但是因有资金需求，不惜认赔脱手。
据了解，韩国瑜在2015年初时，以总价约6950万元、每坪83万元，转卖给一名北部医学中心级医院的孙姓名医，赔售了约200万元左右。
该豪宅位于台北市南港区经贸二路235巷内，规划地上21层、地下3层的住宅大楼，于2011年预售、2014年完工交屋，屋龄已有5年。名人住户包括前国民党政策会执行长蔡正元夫妇，演艺圈则有黄国伦夫妇、寇乃馨夫妇，以及艺人许杰辉、彭佳慧和翁家明等在此置产
根据实价资料，「日升月恒」预售时，高楼层成交单价多在9字头，总价都在一亿元以上，其中21楼顶楼户以1.78亿元售出，扣除车位每坪达98.4万元，直逼百万，不过今年行情已落在73~79万元之间，总价约在7000万元以下。
观察南港豪宅日升月恒交易，今年共8笔交易，不过仍有4笔赔售，其中赔售金额最高的是今年5月，4楼屋主原本在2014年以8808万元取得，不过今年6998万元卖出，共赔了1810万元，而其余3笔，分别赔售715万元、1037万元和1212万元。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，不少投资客当初看好南港经贸园区发展，积极抢入指标性豪宅，而2014年之前房市仍为多头市场，预售价格普遍都不低，原名「无双」的「日升月恒」行情「坐八望九」，总价上亿，
不过张旭岚指出，该社区交屋后遇上房市转向，部分投资客可能面临庞大贷款压力急于出售，偏偏南港经贸特区豪宅坪数偏大，有能力接手的买家少，屋主多半会选择降价卖，加上「日升月恒」还传出住户与建商的公设上的争议，因此近年不少屋主赔售出场。
