好房News记者蔡佩蓉／采访报导  发表于 2013/11/15


房市受到国内景气低迷，政府查售屋所得税与释出空屋税、囤房税等消息，成交量虽减少但房价却仍缓步垫高，正当房市多空交战之际，租售网站业者调查，往年第4季买气逐渐回笼，交易热度可以维持到农历年前，但近3个月有4成网友不打算看屋，甚至有6成民众认为房价将泡沫化。

根据乐屋网统计，今年1至10月的预约看屋数高低落差近1倍，与去年同期相比，预约总数减幅达2成5，其中更是从3至5月达到预约高峰后，便开始衰退。因此以近3个月看屋状况分析，高达4成的网友认为，高房价根本无法兴起看房子的意愿，仅有2成网友有迫切购屋需求将持续看屋，而投资房产意愿也降至1成。至于高房价多头列车是否已经是末班车？乐屋网调查显示，有高达6成网友认为房市泡沫化只是时间的问题，也有超过5成网友认为未来半年内升息机率颇高，假若确定升息则会取消买房计划。乐屋网副总纪建琪分析，经济情势、税制及升息等相关议题，已经让多数民众对于买房又踩了刹车，市场呈现观望、停滞的局面。不过，面对房市多空交杂，乡林建设执行副总吕理全则认为，土地释出减少、都更缓慢，房价要跌并不容易，反观明年仍会出现「挤压轮涨」现象。