好房News記者蔡佩蓉／採訪報導  發表於 2013/11/15


房市受到國內景氣低迷，政府查售屋所得稅與釋出空屋稅、囤房稅等消息，成交量雖減少但房價卻仍緩步墊高，正當房市多空交戰之際，租售網站業者調查，往年第4季買氣逐漸回籠，交易熱度可以維持到農曆年前，但近3個月有4成網友不打算看屋，甚至有6成民眾認為房價將泡沫化。

根據樂屋網統計，今年1至10月的預約看屋數高低落差近1倍，與去年同期相比，預約總數減幅達2成5，其中更是從3至5月達到預約高峯後，便開始衰退。因此以近3個月看屋狀況分析，高達4成的網友認為，高房價根本無法興起看房子的意願，僅有2成網友有迫切購屋需求將持續看屋，而投資房產意願也降至1成。至於高房價多頭列車是否已經是末班車？樂屋網調查顯示，有高達6成網友認為房市泡沫化只是時間的問題，也有超過5成網友認為未來半年內升息機率頗高，假若確定升息則會取消買房計劃。樂屋網副總紀建琪分析，經濟情勢、稅制及升息等相關議題，已經讓多數民眾對於買房又踩了剎車，市場呈現觀望、停滯的局面。不過，面對房市多空交雜，鄉林建設執行副總呂理全則認為，土地釋出減少、都更緩慢，房價要跌並不容易，反觀明年仍會出現「擠壓輪漲」現象。