(中央社记者刘丽荣台北17日电)实价登录满周年,内政部次长萧家淇今天表示,整体呈现「量缩价缓涨」情况,唯有桃园县因诸项利多呈现量增、价也涨趋势。

 

实价登录自去年10月上路开放查询以来,已满周年,内政部开会检讨,初步分析,奢侈税和实价登录实施以来,对于交易热区确实有抑制成交案件和抑制短期交易效果。

 

内政部次长萧家淇今天下午在例行记者会表示,6都占全国交易量的72%,整体呈现「量缩价缓涨」情况,以双北来说,交易量降20%~30%;价格部分以台北市为例,土地房地交易案均价从101年每坪新台币53万元涨到102年的60万元左右。

 

萧家淇表示,6都的土地房地交易案均价除了高雄市外,其余皆呈微幅上涨,不过,他说,这是根据实价登录交易状况来算,不能代表房市指数。

 

另外,6都中只有桃园县逆势上扬,呈现「量多价涨」,萧家淇说,研判可能与升格直辖市、机场捷运和桃园航空城等利多有关,让民众对房价涨幅有期待,交易量因而冲高。

 

萧家淇强调,实价登录的目的不是为了打房,而是为了让交易价格透明化,让买房、卖房的人都拥有相对资讯,防止有人哄抬价格,只要做到透明化,就等于达到实价登录的目标。

 

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