三房改造成五房出租！楼下住户嫌太吵「狂轰举报」 超惨结局出炉
▲楼上住户出租房子，楼下住户超怒狂轰举报。（图／翻摄自看看新闻）
记者郑思楠／综合报导
广西省南宁市一个私人社区的黄姓住户日前遇到一件超烦心的事，由于住在自家楼上的屋主擅自将房子隔成了多个单间进行出租，把自己可给坑苦了。原来，屋主把约36坪的房子改成了5间房，然后全部出租。房里人员流动频繁，嘈杂的声音影响了所有邻居。
据《看看新闻》报导，黄女所反映的房屋为某社区五区17栋1105号房，自从屋主将房子隔成了多个小房间出租后，「每天都是吵吵闹闹，真的很烦。」
她苦恼，「比如说我们很晚回家，还可以看到有人进进出出的；还有一个小孩吵，吵得整栋楼个个都在互相问『是谁家的小孩吵』，后来才发现是他们家。」黄女说，社区管理方也因为这件事也找过屋主进行协商，但没什么用。
▲房子被改装成5个房间出租。（图／翻摄自看看新闻）
社区物业客服经理石英飞说，「我们已经去协调过很多次了，下了整改通知书去跟屋主沟通，但因为我们不是执法部门，他把门一关，不给我们进也没办法。」
在附近住户的疯狂投诉下，南宁市良庆区住建局工作人员和负责房屋租赁的仲介一起进到了这间房里。没想到，这套120多平方米（约36坪）三房两厅的房子，被改造成像旅馆一样，进出只有一条狭窄的通道。
▲楼下住户快要崩溃了。（图／翻摄自看看新闻）
南宁市良庆区住房和城乡建设局房管所办事员黄宁说，「本来有1间厨房，还有3间房，现在就分成5间房。」经过初步核查，住建局的工作人员表示，只有屋主在改变房屋承重和排水结构，影响房屋安全的情况下，住建部门才能要求进行整改，「从目前的情况来看，这个房子的屋主只是加装了几道隔墙分隔房间，并没有改变房屋的排水结构；加装的隔墙否影响承重，还需要相关鉴定机构进行鉴定才能确认。」
黄宁提醒，「如果排水及承重有违规的话，住建局会下相关的整改通知书，如果对方期限内不整改的话，情节恶劣的话或者抗拒执法，就会执行相应的处罚，将处罚锾5000人民币（约新台币2.1万元）以上1万元人民币（约新台币4.3万元）以下。」
