海西房產網（微信公衆號：fjhxfcw）消息：4月3日，福州城鄉規劃局官網發佈“晉安區350111-LP-C管理單元（前嶼村舊改）控規調整公示”。

“公示”指出，福州市土地發展中心擬就晉安區350111-LP-C管理單元(前嶼村舊改〕進行規劃調整，並向福州市自然資源和規劃局提出申請，根據《行政許可法》《中華人民共和國城鄉規劃法》等規定，將控規修改方案向利害關係人進行公示。公示時間2019年4月3日至2019年5月3日。

晉安區350111-LP-C管理單元(前嶼村舊改〕地塊位於晉安區連潘片區東側，前橫路西側，福馬路南側，規劃前嶼路北側。

因連潘J地塊結合前嶼村舊改地塊到邊到角實施片區改造，片區內統籌考慮歷史建築保護、拆遷安置、配套設施佈局、地鐵站點綜合開發等因素，優化用地佈局，科學確定規劃指標，提高土地使用效率，提升城市品質，擬對該地塊控規進行調整。

從上表可以看到，晉安區350111-LP-C管理單元(前嶼村舊改〕分成六幅地塊，分別爲C-25(二類居住用地，面積15120㎡)、C-31（中小學用地，面積19534㎡）、C-26（服務設施用地，5167㎡）、C-32（商住綜合用地，30630㎡）、C-27（商業商務綜合用地，16336㎡）、C-28（公共交通設施用地，6065㎡）。

從擬調整規劃草案示意圖可以看到，前嶼小學原址擴建，用地1.95公頃，並將位置往福馬路與前橫路交叉口放置。同時將C-32（商住綜合用地）沿規劃前嶼路設置，並將該地塊規劃的養老設施調整至東三環片區園中村、東山村舊改項目。

從衛星圖可以看到，該地塊位處晉安東區版塊，緊鄰福馬路、前橫路等交通主幹道，周邊還規劃有地鐵2、4號線站點，區位優勢明顯。根據規劃，未來該舊改項目將規劃商住用地、學校用地、停車場用地及綠地等。

地塊周邊分佈有東二環泰禾商業圈、連潘規劃商住區、晉安湖公園及福興經濟開發區等配套，未來值得期待。

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