福州租房子，你們都是怎麼租到房子的?
你們剛來福州怎麼租的房子，現在找到了
嗎？
先附上福州各個區域的推薦租房地點：
鼓樓區
鼓樓區的上班地點，一般集中在東街口和軟體園兩個地方。
東街口附近的房租就很貴了，一室一廳就需要2500-3000元。但是，東街口附近有很多老舊的職工宿舍，一般是兩室一廳或三室一廳整租，價格只要3000-3500左右，找人合租比較划算。
推薦地點：軟體園
附近的房租就很便宜了，兩室一廳只需要2000元左右，不過住在軟體園附近，出行就不是特別方便了。
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台江區
寶龍附近的房源會相對貴一點，一室一廳的基本很少而且很貴，兩室一廳價格在2800-3500左右。
推薦地點：達道和中亭街附近
老舊小區的租金一般兩室一廳只要2300-2500，地鐵和公交也都很方便。
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倉山區
倉山區可以住在白湖亭附近，有地鐵，公交也方便，一室一廳的租金在1500元-1800元之間，很划算的。
推薦地點：金山，2號線開通之後從金山去哪都很方便啦。三室一廳只要3000元，和朋友合租，住在金山也很不錯！
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晉安區
晉安區就很大了，可以選擇的地方很多，世歐王莊因為靠近世歐廣場，所以租金也很高，單間隔斷房不帶陽台和獨立衛浴，就要900元，一室一廳要2500左右。
推薦地點：紫陽、五里亭等地鐵站附近
兩室一廳的價格大概在2700左右，就會相對便宜一些了。
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最後附帶一下
閩侯縣
在閩侯縣高新區上班的朋友們，高新區附近的房租真的不要太便宜了！兩室一廳的價格在1500-2000元之間！不過高新區離市區太遠啦，出門一趟很不方便。
推薦地點：上街地鐵站附近，又有商圈，交通也比較方便，租金一室一廳大概只要1200元左右，性價比很高。
確定了地點後，我們再說怎麼租房：
step1、確定工作＆確定租房選址：再選擇公司附近的房源，如何考慮到租金因素，也可以選擇通勤時間在1小時內的，如果通勤時間太久的話，建議重新找工作或者選擇較近距離的區域租房。不然通勤時間會磨滅你的積極性。
step2、確定預算：建議不超過薪資的1/3（當然土豪隨意），預算的多少很大程度會影響你房源的質量以及遠近距離等多種因素。比如：商圈配套附近的房子肯定比郊區貴阿。
step3、確定整租or合租：整租獨門獨戶肯定是比合租的租金要高一些，不過合租也有合租的煩惱，室友的選擇，share公共區域設施都是你不能忽視的一個問題。一個是租金高一個是租金較低，一個沒有室友，一個有室友，看你怎麼選擇了。
step4、出租方選擇：目前市面上最常見的就是公寓、中介、房東、二房東了，至於選擇哪類房源，我覺得不妨都看看，這樣可以最終確定哪套的性價比更高，更適合租住。
說到這裡，大家不妨去優區生活租房平台發布一個求租需求看看，不僅可以匹配到公寓房源，還有房東、中介、轉租、平台房源。相當的齊全，租房不選最貴的，選最合適自己的就行。
U-Area優區生活 - 懶人的租房神器?www.u-area.comstep5、出租方身份核驗真實性
step6、看房注意事項：女生看房建議叫個夥伴陪同一起，其實男生看房也建議找個人一起陪同。安全起見。值得注意的是，看房最好白天看房一次，晚上約看房一次，雖然比較麻煩，但是可以看到房子更多的東西。白天看房可以觀察房源周邊的環境，以及房間設施是否完好，房間光線等問題。晚上看房可以感受下房間是否隔音，以及周邊鄰居或者室友是否吵鬧，亦或是在馬路邊上的房源是否噪音影響租住。
step7、簽訂租房合同：租房合同儘可能的齊全，條款最好都仔細閱讀一次，特別是一些傢具維修，以及房屋損壞、轉租等問題，都要儘可能的包含在裡面，以及出租方口頭承諾的一些優惠等都需要文字體現在合同裡面。
step8、未入住簽訂合同前不要付款：這點我很喜歡強調，不要問為什麼，因為很多夥伴找房前因為同時糾結幾套房子，就想讓出租方預留或者是被告知需要提前支付等，最後卻各種原因不能租住了，即使對方一開始承諾了隨時可退，這都是忽悠你的。不管是保證金、預定金、租金、押金各種美名其曰的費用需要在未入住未簽訂合同前支付的都不要支付。
step9、押金：押金視不同的地方出租方而不同有所差異，押一付一、押二付一、押三付二等，都是有的，不管押金是多少，一定要對方給你出具押金收據或者押金條。上面寫上租期到期無違約可退，蓋上指母印或者是公章。~
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按照上述步驟，租房應該是很容易了呢，祝大家都能租到滿意的房源！
如果你還想獲取更多的租房全渠道，那麼不妨參考我的這個回答
對於畢業生剛出來租房，想找靠譜一點的軟體來租房，不知道有什麼推薦的？？?www.zhihu.com
因為我討厭房產中介，又不愛發朋友圈。
所以我是這麼找的：
1、各類租房app，包括58、安居客、貝殼等等。
先了解自己的需求，打開百度地圖，看看要住在哪個範圍內，再搜這個範圍的小區名字，然後在各類租房app里搜租房信息。有個人房源和中介，這個就是要你自己辨別了，很多掛個人房源也都是中介。房子的照片太好看，基本就是假的了。跟其他房源出現同樣的照片，那也基本是中介了。很多網上的照片都是假的，重點還是自己約去看。（很多中介自己說的，網上照片都是隨便掛上去的。）
其實app我很少用，只是蠻打開看看。
2、微博、豆瓣、貼吧等
這類房源基本都是個人房源，以轉租為主，照片也比較真實。微博搜「福州租房」、「福州大學生租房」等等就會出來幾個號了，可以上去刷一刷。同理，去豆瓣福州、貼吧福州問問看，找找看，也會有信息。主要問題是：有些人回復慢，看房要約下班等等。我個人找房子就是這麼找的。有一次比較急，兩天之內找到的。
3、優加社區之類的新興租房品牌，福州前幾年有好多二房東的公司，不知道現在怎麼樣了。這些房子照片好看，房間小，價格貴，規矩多。就看個人怎麼考慮了。
暫時想到這些，先這樣吧。
以上。
軟體，一般都是中介
房產中介加朋友介紹。
本人 合租房。有事要退出去，600一個月，精裝修，冰箱洗衣機，廚房衛生間都有 要的聯繫
本人由於工作變動急轉租，上街鎮中海寰宇天下（距離二號地鐵很近）轉租，不收任何中介費，單身公寓1500包物業寬頻，高樓層，現在可以入住，精裝修，43平，是新房子，一室一廳一衛生間一陽台一廚房。
我是一個一個小區找保安問的
中介費對我來說有點貴，問了好幾個中介都是收第一個月租金的百分之五十，還有的每個月收一百（我朋友的朋友被收過），然後我自己找的是壓一付一的，我在安家上看基本是壓二付一（這個主要還是看房東這邊）
題外話：倉山錢隆奧體轉租
正在脫坑中，二房東，各種原因不退押金！金諾大廈，各位慎重
可觀地產
最近做推廣活動，下APP，租房中介費只要50元
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