作為房東，你們接受押一付一嗎？

新房新家電傢具，好幾個租客要押一付一

租房這個事，它本質上是一筆生意。

作為生意，你就要考慮一件事：你準備跟誰做這筆生意？

這很重要，非常重要。

舉個栗子，我某處房屋出租，周邊均價7000塊。

我含車位月租8000，送物業費停車費不負責維護，押一付三。同意的看房，不同意的不用聯繫我。

其實除去車位和物業費，和7000一個月是相差無幾的，中介幾次勸我分開租我都沒接納，原因非常簡單：這個車位是用來篩選客戶的。

1、有錢養輛車，且肯為車每月花1000塊，經濟實力比較有保障。

2、就算事有不諧，那輛車是實打實可執行的資產。

3、牌價比周邊都高，避免群租之類的事情發生，省得被物業找。

最後呢，租給了一位女士，父母住附近，想自己單獨住；開一輛i3，在自己家充電停在我那；商量著該修的修了該換的換了，入住以後就沒什麼需要操心的事情。

做生意呢，就是先小人後君子，人一定要對，人對了其它事情都好說。

關鍵就是怎麼更容易找到對的人。

( ′ ▽ ` )? 門口掛塊匾：雞賊軒

軒主表示：不要跟比你更雞賊的人打交道，很累的。

我租房，最多能接受的就是押一付三，押一付六我根本不考慮hhh，你不信任我，我就不租唄，也不差你這一家。

自家房子出租，就是押一付三，如果條件不允許，協商前期押一付一，後續改為押一付三。

前提是合同簽一年，相關違約寫清楚。

不接受！！！

押一付一雖然在租客角度是因為他們現在沒有錢，不能支付押一付三的一次性這麼一大筆的錢。需要以押一付一的方式降低生活的壓力。

但是站在房東角度，租客只是支付這一點錢，如果把東西給損壞了，房子那裡給破壞了，後面的維修保養不說，耗費的精力也大，租客要是怕擔責任的，直接不要押金跑路了，你房東還拿租客沒有一點辦法，因為租客最多損失的只是一個月的押金，而房東損失的是對以後所有租客的信任。

跟人有關的時候都看人，可是我們又怎麼可能只是通過幾天就可以看透一個人，這個時候沒有什麼比錢還保險的東西了。

我們基本上是押二付一，合約簽一年提前解約押金不退，一押一付只要租客拖個半個月不交房租之後走人剩下一堆管理費水費還有衛生什麼的，房東都是虧的，幹嘛要給自己挖坑呢。說霸王條款還有黑房東的自行上安居客之類的租房平台看看兩押一付是多平常的事這都是我隨便截的圖而且願不願意租也是租客可以選擇的反正我的租客都覺得非常正常這也是一個互相選擇的過程他押金交兩押我也放心不會經常盯著他只要不拖租基本都是續約或者交房才會碰面