海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月3日，福州城乡规划局官网发布“晋安区350111-LP-C管理单元（前屿村旧改）控规调整公示”。

“公示”指出，福州市土地发展中心拟就晋安区350111-LP-C管理单元(前屿村旧改〕进行规划调整，并向福州市自然资源和规划局提出申请，根据《行政许可法》《中华人民共和国城乡规划法》等规定，将控规修改方案向利害关系人进行公示。公示时间2019年4月3日至2019年5月3日。

晋安区350111-LP-C管理单元(前屿村旧改〕地块位于晋安区连潘片区东侧，前横路西侧，福马路南侧，规划前屿路北侧。

因连潘J地块结合前屿村旧改地块到边到角实施片区改造，片区内统筹考虑历史建筑保护、拆迁安置、配套设施布局、地铁站点综合开发等因素，优化用地布局，科学确定规划指标，提高土地使用效率，提升城市品质，拟对该地块控规进行调整。

从上表可以看到，晋安区350111-LP-C管理单元(前屿村旧改〕分成六幅地块，分别为C-25(二类居住用地，面积15120㎡)、C-31（中小学用地，面积19534㎡）、C-26（服务设施用地，5167㎡）、C-32（商住综合用地，30630㎡）、C-27（商业商务综合用地，16336㎡）、C-28（公共交通设施用地，6065㎡）。

从拟调整规划草案示意图可以看到，前屿小学原址扩建，用地1.95公顷，并将位置往福马路与前横路交叉口放置。同时将C-32（商住综合用地）沿规划前屿路设置，并将该地块规划的养老设施调整至东三环片区园中村、东山村旧改项目。

从卫星图可以看到，该地块位处晋安东区版块，紧邻福马路、前横路等交通主干道，周边还规划有地铁2、4号线站点，区位优势明显。根据规划，未来该旧改项目将规划商住用地、学校用地、停车场用地及绿地等。

地块周边分布有东二环泰禾商业圈、连潘规划商住区、晋安湖公园及福兴经济开发区等配套，未来值得期待。

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