离房产税开征越来越近了，房产税对稳定房价有没有作用呢？有观点认为，房产税开征之后，持有房屋的成本都将增加，房产税会让房产投资者和炒房者受到巨大的压力，成为炒房人群沉重的负担，让他们不得不抛售房产。

近日，恒大董事会主席许家印表示目前市场十分健康，“房产税即将遏制炒房现象，但是对刚需影响不是很大。”

上海和重庆已经推行房产税多年，但是征收房产税后，上海和重庆的房价并没有想象中那样止步不前。在房产税施行前后六年的均价统计中，重庆、上海两地商品房平均销售价格的总体水平都处于增长的趋势中，重庆均价增幅同全国水平保持一致，而上海均价在近三年中涨幅明显。也就是说，房产税对房价的影响并不大。

对于房产税征收是否合理，质疑的声音并不多。但是在昨天，人民大学副校长吴晓求表示，从理论和法律层面都找不到征房地产税的理由。吴晓求称，自己问了很多经济学家和学者，都找不到开征房地产税的理由。

今天，原财政部财政科学研究所所长、华夏新供给经济学研究院院长贾康则表示，开征房产税没有法律障碍，国际上也并不是土地私有才征税。

贾康表示，这么多年一直有人说房地产税的推行有法理上的硬障碍。但实际上比照国际上的案例，从实践和理论上来说，征收房地产税是没有硬障碍的。

房住不炒，房产税会逼退炒房者，也会一定程度上稳定房价。存在即合理，相信房产税的征收也是合理的。