離房產稅開徵越來越近了，房產稅對穩定房價有沒有作用呢？有觀點認爲，房產稅開徵之後，持有房屋的成本都將增加，房產稅會讓房產投資者和炒房者受到巨大的壓力，成爲炒房人羣沉重的負擔，讓他們不得不拋售房產。

近日，恆大董事會主席許家印表示目前市場十分健康，“房產稅即將遏制炒房現象，但是對剛需影響不是很大。”

上海和重慶已經推行房產稅多年，但是徵收房產稅後，上海和重慶的房價並沒有想象中那樣止步不前。在房產稅施行前後六年的均價統計中，重慶、上海兩地商品房平均銷售價格的總體水平都處於增長的趨勢中，重慶均價增幅同全國水平保持一致，而上海均價在近三年中漲幅明顯。也就是說，房產稅對房價的影響並不大。

對於房產稅徵收是否合理，質疑的聲音並不多。但是在昨天，人民大學副校長吳曉求表示，從理論和法律層面都找不到徵房地產稅的理由。吳曉求稱，自己問了很多經濟學家和學者，都找不到開徵房地產稅的理由。

今天，原財政部財政科學研究所所長、華夏新供給經濟學研究院院長賈康則表示，開徵房產稅沒有法律障礙，國際上也並不是土地私有才徵稅。

賈康表示，這麼多年一直有人說房地產稅的推行有法理上的硬障礙。但實際上比照國際上的案例，從實踐和理論上來說，徵收房地產稅是沒有硬障礙的。

房住不炒，房產稅會逼退炒房者，也會一定程度上穩定房價。存在即合理，相信房產稅的徵收也是合理的。