银行储足价，人都安乐晒！

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近期发展商开始推售新盘，市场反应理想，相信会刺激银行按揭取态的积极性。代,理认为，同期楼市调整持续，但非转势大跌。

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中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周CVI最新报30.34点，按周急升11.46点，是3月3日联储局减息0.5厘后首周情况。CVI连升2周共19.40点，每周升幅显著兼持续扩大，上周升7.94点，今周升11.46点，显示银行按揭的积极性持续上升。估计CVI短期走势持续上升，将向上挑战40点的好淡分界区间下限。由于CVI仍然低于50点好淡分界线，预示楼价继续下调，CCL短期目标下试170点水平。 3月15日美国减息1厘兼重启量化宽松的影响将于2周后的CVI才开始反映，值得密切关注。

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新春前CVI开始回软，由34.38点回软至32.81点，连跌2周共1.57点，跌幅轻微。但新春长假后肺炎疫症威胁扩大，CVI单周急跌16.80点。其后跌幅开始收窄，分别跌3.52点及1.56点，显示银行按揭取态没有进一步恶化。CVI其后连升2周至30点水平，走势开始上升，逐步迫近40点好淡分界区间下限。同期楼市调整持续，但非转势大跌。

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2019年下半年起计，CVI曾经2次连跌5周后回稳。第一次是2019年8月份，社会运动升级后，CVI连跌5周共26.30点，由43.10点跌至16.80点后，连续5周于10点至20点之间徘徊，没有进一步跌穿10点水平，同期CCL于180点企稳。

第二次是2019年11月份，区议会选举前社会冲突加剧，以致银行估价取态转为保守，连跌5周共32.55点，由67.84点跌至35.29点后回稳，其后连续6周于30点至36点之间徘徊，同期CCL于177点至178点之间企稳。