銀行儲足價，人都安樂曬！

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近期發展商開始推售新盤，市場反應理想，相信會刺激銀行按揭取態的積極性。代,理認為，同期樓市調整持續，但非轉勢大跌。

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本週CVI最新報30.34點，按周急升11.46點，是3月3日聯儲局減息0.5釐後首周情況。CVI連升2周共19.40點，每週升幅顯著兼持續擴大，上週升7.94點，今周升11.46點，顯示銀行按揭的積極性持續上升。估計CVI短期走勢持續上升，將向上挑戰40點的好淡分界區間下限。由於CVI仍然低於50點好淡分界線，預示樓價繼續下調，CCL短期目標下試170點水平。 3月15日美國減息1釐兼重啟量化寬鬆的影響將於2周後的CVI才開始反映，值得密切關注。

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新春前CVI開始回軟，由34.38點回軟至32.81點，連跌2周共1.57點，跌幅輕微。但新春長假後肺炎疫症威脅擴大，CVI單周急跌16.80點。其後跌幅開始收窄，分別跌3.52點及1.56點，顯示銀行按揭取態沒有進一步惡化。CVI其後連升2周至30點水平，走勢開始上升，逐步迫近40點好淡分界區間下限。同期樓市調整持續，但非轉勢大跌。

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2019年下半年起計，CVI曾經2次連跌5周後回穩。第一次是2019年8月份，社會運動升級後，CVI連跌5周共26.30點，由43.10點跌至16.80點後，連續5周於10點至20點之間徘徊，沒有進一步跌穿10點水平，同期CCL於180點企穩。

第二次是2019年11月份，區議會選舉前社會衝突加劇，以致銀行估價取態轉為保守，連跌5周共32.55點，由67.84點跌至35.29點後回穩，其後連續6周於30點至36點之間徘徊，同期CCL於177點至178點之間企穩。