近年受西门町与信义计划区崛起影响，东区商圈人潮不在，加上高租金的冲击，导致商店扛不住而纷纷外移。信义房屋忠孝敦化店店长卢汉宝表示，为求人潮回流，东区房东纷纷降租3成，目前店面空置率已从双位数降至个位数，移店风波已有止稳回升。

东区商圈精华地段集中于两个捷运站忠孝敦化与忠孝复兴站的中间段，过去路边店面单坪租金为2-3万元，随著店家相继离去，近期房东调降租金至单坪1.5-2万元，逐步让店家回笼。卢汉宝指出，近期最引人关注的例子为速食业者顶呱呱，原本退掉忠孝东路上的店面租约，改至巷弄内，因租金调降后，又重新回到忠孝东路。

虽然近年东区商圈人气下滑，部分店家仍有亮眼表现。卢汉宝表示，东区商圈并非所有店家都面临生存危机，美食与医美消费仍相当强劲，包括敦化南路160巷的知名烧肉一条街，初估仍有超过10家烧肉店群聚在此。除此，王品集团的多家餐厅均落脚此处。

「医美诊所也是屹立不摇」卢汉宝说，东区商圈的时尚形象不坠，才会让医美或美甲等店家不受影响，惟电商兴起冲击服饰等快时尚店家，毕竟服饰店要承担店租，成本高过于网路商店，才会造成移店。

为了重振商圈，东区商圈发展协会理事长韩修和奔走之下，台北市政府日前于东区举办大型活动，顺利将人潮带进来。韩修和说，商圈的硬体设备老化，导致部分的商店街未能转型成功，加上西区再造崛起，是东区人潮渐少的原因，未来若顶好广场改造成城市舞台，加上定期举办吸睛活动，将有助商圈再现繁荣。