减价盘接踵而来！

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中原地产东涌映湾园第四分行分区营业经理陈旭明表示，成交个案为东涌映湾园1座高层F室，实用面积495方呎，两房间隔，业主于今年5月叫价750万元放卖单位，最近调整价钱至690万元，近日见社会动荡，决定劈价，最终以636万沽出单位，平均实用呎价12848元，较市价低约5%。

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原业主于2009年以213.8万元，持货10年，帐面赚422.2万元，单位期内升值近两倍。

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映湾园本月录得10宗成交，较6月全月9宗成交多1宗。

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另外，映湾园早前已录得低市价个案，实呎价跌穿1万元，已故国家领导人邓小平外甥女栗小兵（Li Xiao Bing）沽出东涌映湾园5座低层H室，实用面积956方呎，属三房套设计，成交价为920万元，呎价9623元，实呎价跌穿1万元，该屋苑近期平均成交呎价为1.1万元，呎价低市价12.5%。