戴德梁行料贸易战对港商厦影响半年后浮现
物业顾问戴德梁行香港董事总经理萧亮辉估计,中美贸易战对本港办公室租金的影响要半年至9个月才浮现zxad
他表示,贸易公司对写字楼需求明显审慎,可能要较长时间才有租赁方面的决定,但非贸易公司上季搬迁或续租写字楼未见减慢,专业服务界亦持续扩充写字楼。
萧亮辉说,写字楼买卖市场对贸易战的发展相对敏感,上季已见超高价成交减慢,但成交价仍属合理水平。他认为市况场回复到较理性情况。他预计未来一季写字楼买卖会减少,但未见价钱回落。
戴德梁行执行董事兼香港商舖部主管林应威指出,中美贸易战下商舖扩张活动减少,租户倾向采取先采取措施稳住生意。