年后，惠州新房市场迅速回温。然而，与之相反的是，土地市场的热度却逐月下降。2月份售出10宗地块，收金7.3亿元。到了3月份，却仅售出6宗地块，收金6.7亿元。

根据看房妹的统计，惠州3月份本有8宗地块挂牌，龙门一宗地块流拍、博罗一宗地块延长挂牌时间至4月1日。因此，最终仅有6宗地块成功出售。

龙门县地块流拍

博罗县地块延长挂牌时间公告

3月土地市场除了成功出让的地块数量少之外，也并无热门地块挂牌。惠城区除了2月份挂牌一宗水口地块却流拍告终之后，一直没有新地块挂牌。

其中值得关注的地块有位于博罗长宁镇的两宗地块，均被深圳市创冕企业管理有限公司拿下。根据查询得知，该公司为中国平安旗下的子公司。且该公司在1月29日也在博罗长宁拿下地块。三宗地块总占地面积高达13.41万平米，总成交金额近4亿元！三宗地块均为商服和住宅用地，未来有望在该地兴建五星级酒店，完善片区配套。

此外，碧桂园在惠东再拿地块，位于稔山镇盐灶背村禾沙坑地块。去年已多次在该地拿地，应该是为碧桂园十里银滩碧翠湖储蓄后期开发地块。

碧桂园所拿地块现状图

日前，大亚湾也成功出让一宗滨海地块，也是3月份最后挂牌出让的一宗地块，刷新了本季度大亚湾楼面价纪录。地块位于霞涌盐场地段，为熊猫金海岸附近，地块占地面积仅2644平米，总价高达4200万元，楼面价3310元/㎡。

大亚湾地块现状图

惠州4月挂牌地块

与3月份相比，4月份的土地挂牌情况更是凉凉，仅有6宗土地挂牌。分别位于仲恺、惠阳、博罗和龙门。其中值得注意的是，博罗挂牌的两宗地块均位于石湾镇，起始价分别为3.8亿元和3.9亿元。