喺疫市下，靠业主减租共渡时艰！

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受新冠肺炎疫情影响，商厦市场继社会事件后再遭打击，交投量及成交价近月双双录得跌幅。代理指，核心商业区虽不能独善其身，但由于需求量持续，加上价格已作调整，优质单位仍深受投资者关注。

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美联商业区域营业董事周永亨表示，该行获委托独家代理金钟道89号力宝中心2座2506室之放租事宜，面积约2,337平方呎，业主意向呎租原为每呎59元，现减价至每呎46元，减幅超过两成，折合呎租为约10.7万元，属全幢最低。

周氏指，力宝中心为区内地标式甲厦，租户组合国际化，向来深受投资者及用家欢迎，单位一直求过于供，有价有市。鉴于最近市场气氛转趋保守，观望气氛浓厚，故业主愿意主动降价，缔造成交机会。

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物业位处金钟核心区，交通配套完善，港铁金钟站近在咫尺，而沙中线红磡至金钟段预计于2022年第一季通车，相信能进一步带动商贸活动。大厦地下门口则设巴士站及电车站，往来各区方便快捷。附近亦设多间五星级酒店，人流非常畅旺；餐饮配套亦非常完善，酒楼、西餐厅、快餐店及咖啡室等应有尽有，任君选择。

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代理补充，商厦交投虽然近日有所回调，但核心区基本因素不变，加上预期中资机构会陆续来港作第二上市，办公室需求将有增无减。是次放租的单位均具备各方面优势，而租金亦相对低水，相信短期内将获用家垂青。