喺疫市下，靠業主減租共渡時艱！

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受新冠肺炎疫情影響，商廈市場繼社會事件後再遭打擊，交投量及成交價近月雙雙錄得跌幅。代理指，核心商業區雖不能獨善其身，但由於需求量持續，加上價格已作調整，優質單位仍深受投資者關注。

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美聯商業區域營業董事周永亨表示，該行獲委託獨家代理金鐘道89號力寶中心2座2506室之放租事宜，面積約2,337平方呎，業主意向呎租原爲每呎59元，現減價至每呎46元，減幅超過兩成，摺合呎租爲約10.7萬元，屬全幢最低。

周氏指，力寶中心爲區內地標式甲廈，租戶組合國際化，向來深受投資者及用家歡迎，單位一直求過於供，有價有市。鑑於最近市場氣氛轉趨保守，觀望氣氛濃厚，故業主願意主動降價，締造成交機會。

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物業位處金鐘核心區，交通配套完善，港鐵金鐘站近在咫尺，而沙中線紅磡至金鐘段預計於2022年第一季通車，相信能進一步帶動商貿活動。大廈地下門口則設巴士站及電車站，往來各區方便快捷。附近亦設多間五星級酒店，人流非常暢旺；餐飲配套亦非常完善，酒樓、西餐廳、快餐店及咖啡室等應有盡有，任君選擇。

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代理補充，商廈交投雖然近日有所回調，但核心區基本因素不變，加上預期中資機構會陸續來港作第二上市，辦公室需求將有增無減。是次放租的單位均具備各方面優勢，而租金亦相對低水，相信短期內將獲用家垂青。