▲桃园市房屋买卖移转6016栋，年增23.8%夺冠。（图／记者谢婷婷摄）

记者林裕丰、黄靖惠／台北报导

各直辖市地政局公布今年2月最新建物买卖移转栋数表现，观察一、二月份和去年同期相较，桃园市6016栋，年增23.8%夺冠。台湾房屋智库发言人张旭岚表示，由于从签约到移转过户大约需要1个月左右的时间，因此二月份的移转多半反映农历年前买气，而桃园为北台湾单价最低的区域，加上建设资源利多丰沛，吸引双北人口轻移民，因此交易量持续增温。

▲桃园交易年增23.8%居冠，台北增长14.6%。（图／记者林裕丰翻摄）

根据桃园市地政局统计，桃园市一、二月份移转年增达23.8%，对比其他五都，表现最为抢眼。其中，成长最多的行政区为龟山区，高达68.4%，张旭岚指出，龟山买卖主要集中A7捷运周边，结合长庚生活圈优势，买气增温，「川弘琢悦」、「源筑乐捷市」、「合远新天地」陆续交屋，因此量增最明显。

另外，受惠航空城计划、亚洲矽谷计划等建设，再加上桃园捷运网络，总图书动工，中坜受惠于八景水族馆、新光影城、和逸饭店等利多，桃园区和中坜区成为最热卖区域，移转增幅分别为46.6%和34.8%。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，桃园邻近双北地区，长期因房价相对低，一直不乏有台北客购屋，也让几个新兴重划区交易量不减，光去年11月至今年1月，短短3个月，就出现近4000户新案量体完工，推测前2月交易量，应是交屋潮所致。