▲沈姓地政士(绿衣者)及其成员遭警方移送法办。（图／记者张君豪翻摄）

记者张君豪／台北报导

恶质地政士吃人够够，民众卖屋投资可要小心！台北市刑大追查「中华国际资产开发公司」「中华地政士联合法律事务所」前案，发现该集团犯案手法细腻。先锁定购买房产标的，假冒买家上门看屋议价，当准备交易后，就让屋主签下有问题合约，并以公司名义开支票付签约款，等到售屋屋主信以为真完成不动产过户后，房屋马上遭歹徒设定抵押，之后便拒绝付清购屋尾款，被害屋主损失惨重。警方拘提涉案沈姓地政士（31岁）等9人移送法办。

北市刑大侦查地三队追查上述案件，发现该公司、事务所多在网路8591购屋平台搜寻无设定二胎房贷的房产物件。再派人上门找卖家看屋杀价，当双方议价完成后，由该案主嫌沈姓地政士，量身订做对售屋者不利的买卖契约。他们骗屋套现手法，多以公司支票支付买屋总价约两成的签约交屋款，骗取被害人信任完成房屋过户。

但恶质集团等房屋到手后，立即拿权状向银行办贷款套取现今，如此一进一出该集团约有数百万到千万元价差获利。被害屋主则没拿到后续分期购屋款项，被害人上门找沈姓地政士或公司人员理论时，歹徒态度恶劣甚至出言恐吓：「你再来乱！信不信我把房子抵押给地下钱庄！」被害屋主求助无门，毕生积蓄购买房屋转售却落入房屋蟑螂手上却要不回来，只好报警请求协助。

▲沈姓地政士(绿衣者)及其成员遭警方移送法办。（图／记者张君豪翻摄）

目前台北市刑大接获北市大同区、中山区部分受害屋主报案，经报请士林地检署主任检察官柯怡如指挥侦办后，今天依该集团涉嫌组织犯罪条例、恐吓取财、恐吓罪嫌拘提沈姓地政士等9名同案共犯。但警方怀疑沈姓地政士集团以此手法拐骗不少被害屋主，目前正循线深入追查。警方也呼吁遭遇类似情况的被害人能踊跃出面指认。