▲新北商圈发生甜甜圈效应，吸引业者设置店面。（图／记者张瑞杰摄）

记者张瑞杰／台北报导

有鉴于台北市中心商圈退烧，不少业者被高租金赶跑，新北市政府今举办「新北商业甜甜圈记者会」，针对台北市商圈空洞化、店家外移至新北商圈的「甜甜圈效应」，邀请新北市仲介公会、东森房屋，以及近期由北市转战新北商圈扩点的业者现身说法。

新北市长侯友宜筹组「产业发展咨询委员会」全力拚招商一条龙政策，近期喊出「1万个就业机会」目标，新北市经济发展局何怡明今也宣传新北市具商业特色与文化内涵的商圈，加上台商回流潮，预计积极号召品牌业者、产业转往新北市拚经济。

何怡明今表示，新北市拥有近400万人口、全国第一的工商登记数以及多元的城乡特色，让境内各商圈都与当地特色文化结合，发展出多元、平民与生活化的商业型态，让店家能在竞争激烈的市场中长存。

美容SPA业者林雅琪在东森房屋房仲协助下，目前在新北八里经营综合休闲SPA会馆。「台北市东区巷弄里店每月租金费用动辄15万元，甚至要2、30万元，东区医美同业竞争又很激烈，可是人潮买气却不如以往，蛋黄区都变蛋白区了，」目前她在新北市八里区市中心寻找到黄金店面，29坪店面月租仅2.3万元，邻近办公大楼、学校，且位台64线交流道的路口，吸引不少当地客群、商圈人潮。此外，近期她更规划在新板特区的医美一级战区开旗舰店，目前属意中山路和文化路等路段及巷弄店面，小坪数店面月租3.5~5万元、中大坪数7~12万元不等，仍相形东区租金低。

而知名农作面包达人「胖大叔」林和正也在自己的故乡淡水准备开第3间店，「我在淡水住家找了东森房屋沈雅纯店东团队，从服务、店面行销规划、装潢设计，房仲皆给予很大协助，看好淡水捷运、淡江大学、淡海新市镇周边人潮与轻轨议题，在学府路、新市一路三段展店，每月租金分别为4万、6.5万元，也预计再展第3间店，作出更多让人幸福的面包。」

新北市不动产仲介经纪商业同业公会副理事长吴世昌今也出席表示，新北商业登记家数占全国16%，为全台第1，且近两年住宿及餐饮业将近有10%的成长率，显示新北市是宜居宜商的城市，且广大的人口与其消费力，吸引了许多美食与休闲服务业者愿意在新北展店营业。

为了协助企业投资所面临的问题，新北市经发局已成立「新北投资服务快捷窗口」，也与新北市仲业公会合作，建立产业用地媒合机制，希望借由专业团队与简政便民的服务，协助业者快速在新北市落地生根，近期也接到协寻新板商圈店面的电话，相较台北东区店面月租金每坪1~2万元，板桥中山路一带每月每坪租金仅2~3千元，此外，大新板地区复合型机能的消费特性，也极具竞争优势。