【招标成风】运房局：三管齐下保障买家

除咗价钱，买家仲要了解交易细节！

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新盘招标定价和透明度逐渐受市场关注，业界分别表达了不同意见。近日，运输及房屋局指出，将以三管齐下的方法，确保消费者在购买新楼时受到保障。

运输及房屋局局长陈帆表示，有关规管一手住宅物业销售，政府一直以三管齐下方法，透过严肃执行相关法例、持续改善业界的遵从情况，以及加深公众的认知，确保消费者在购买一手住宅时受到保障。

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根据《一手住宅物业销售条例》规定，发展商若以招标方式销售新盘，发展商仍须符合有关条例其他各项规定，包括提供售楼说明书、载有销售安排的文件以及成交记录册。

执行法例方面，政府早前指出，过往一段时间，有个别招标发售的新盘销售过程透明度不足，做法不理想，销监局已透过主动监察，发现有个案的销售手法及成交资料的透明度不足，可能违反一手例，同时就1宗涉及成交资料透明度不足的个案，向发展商提出检控，并于今年7月初进行聆讯。

运输及房屋局局长陈帆。

另外，改善业界遵从法例方面，销监局早前发出一份「给业界的提醒」和常见问答，要求发展商在新盘的成交记录册内列出支付条款的所有详情，而销售时提供折扣、赠品、财务优惠或利益（无论是否以现金方式）给买家，应列出买家就购买单位所协定的支付条款细节，载列在记录册内的资料应完整齐全，以免准买家须参考其他文件或资料，才找到相关支付条款的细节。