【招標成風】運房局：三管齊下保障買家

除咗價錢，買家仲要了解交易細節！

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新盤招標定價和透明度逐漸受市場關注，業界分別表達了不同意見。近日，運輸及房屋局指出，將以三管齊下的方法，確保消費者在購買新樓時受到保障。

運輸及房屋局局長陳帆表示，有關規管一手住宅物業銷售，政府一直以三管齊下方法，透過嚴肅執行相關法例、持續改善業界的遵從情況，以及加深公眾的認知，確保消費者在購買一手住宅時受到保障。

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根據《一手住宅物業銷售條例》規定，發展商若以招標方式銷售新盤，發展商仍須符合有關條例其他各項規定，包括提供售樓說明書、載有銷售安排的文件以及成交記錄冊。

執行法例方面，政府早前指出，過往一段時間，有個別招標發售的新盤銷售過程透明度不足，做法不理想，銷監局已透過主動監察，發現有個案的銷售手法及成交資料的透明度不足，可能違反一手例，同時就1宗涉及成交資料透明度不足的個案，向發展商提出檢控，並於今年7月初進行聆訊。

運輸及房屋局局長陳帆。

另外，改善業界遵從法例方面，銷監局早前發出一份「給業界的提醒」和常見問答，要求發展商在新盤的成交記錄冊內列出支付條款的所有詳情，而銷售時提供折扣、贈品、財務優惠或利益（無論是否以現金方式）給買家，應列出買家就購買單位所協定的支付條款細節，載列在記錄冊內的資料應完整齊全，以免準買家須參考其他文件或資料，才找到相關支付條款的細節。