▲今年前5个月北市观光旅馆，平均住房率达到7成6，图为台北万豪酒店。（图／记者陈涵茵摄）

记者黄靖惠／综合报导

今年前5个月来台观光达到504万人次，其中中国大陆旅客达141万人次，占整体3成，且比起往年成长约2成，使得北市观光旅馆住房率成长，平均住房率达到7成6，代表人潮多的寒暑假时期，位于热门区段的观光旅店，有可能订不到房间，至于平均房价也小幅增加0.6%。

据交通部观光局统计，来台观光客今年前5月约504万人次，较去年同期增加13.1％，其中中国大陆来台高达141万人次，占整体3成，除此之外，其次是日本、东南亚及港澳观光客。

▼图为台北万豪酒店。（图／记者汤兴汉摄）

据仲量联行投资市场报告显示，今年第二季旅客较去年同期成长1~2成，再对比陆客来台人次，与去年同期相较成长26%，且住房成长率较去年增加4.6%，达到7成6，平均房价小幅成长0.6％，平均房价4531元。

仲量联行商业不动产部副总经理刘建宇说明，以过往经验来看，平均住房率达7成的饭店，寒暑假旺季可能订不到房间，而达8成的住房率则可能超卖房间，以台湾目前国际级的客房供给量，约莫6.7万多间套房，且未来2年内将陆续增加4千多间套房，当中不乏有国际级的业者进驻。

至于为何今年住房率能交出漂亮成绩单？他表示，今年影响住房率的关键是陆客回笼，再加上政府政策的推波助澜，包括新南向政策、积极推日韩客来台观光等，预估下半年客源将稳定成长，且房价也会小幅度向上攀升。