▲雨衣大厂达新在台中大远百精华地王标案。（图／戴德梁行提供）

记者黄靖惠／综合报导

雨衣大厂达新工业释出邻台中「地王」大远百旧厂房，委托戴德梁行标售、底标72.358亿元，据了解3、4家业者竞标，今天下午决标，最后由兴富发建设公司，总金额83.7589亿元得标、换算单价323万元，溢价率15％。

达新工业七期旧厂、占地2593坪商用地（容积率650％），委托香港商戴德梁行公司标售，底价72.358亿元，换算单价279万元，于今天下午决标，据了解3、4家业者出现竞标，最后由兴富发建设，以83.7589亿元得标、换算单价323万元，溢价率15％。

达新旧厂坐落台中「地王」大远百旁、正对台中市政府，属于商业地、虽无法当住宅使用，但周边为百货商圈精华路段，也十分适合最商办、饭店及大型商场，且具临台湾大道主干道优势，预期有机会能够刷新去年高价纪录。

台中七期豪办、百货、商办等商用不动产去年十分抢手，许多中小企业、买地自建企业总部都加入猎地行列，其中去年七期成交最大笔土地为丰邑建设，以总价66.5亿元，取得市政路与河南路口近2500坪土地、单价266万元，此次交易面积更胜于先前，也显得各界格外关注。

信义房屋台中新光执行经理黄景昱说明，台中新光影城及大远百两大百货吸客力强，主要因为邻近台湾大道主干道，离中港交流道5分钟车程，除了台中本地客群外，另外也吸引苗栗、彰化、嘉义、云林等地族群，因而达新千坪地无论是盖商办或是百货都十分适合，且每坪单价至少300万元起跳。