万华套房价跌16%  南港独涨逾 1成（文章来自苹果日报 103 / 11 / 26 )

 

 

【洪安怡╱台北报导】房市惨澹，台北市套房近1年交易量明显趋缓，过往套房交易最热的中山区，交易量减3成，万华区套房房价跌16％最多，松山、北投也下滑1成2。

 

 

 

南港独涨逾 1 成

据群义房屋统计近1年台北市套房交易热门区，中山区交易量从第2季的211件，下滑至第3季145件，量缩逾3成；松山区第3季仅成交20件，量缩高达62.26％，大安区也从前季64件降到第3季38件，量缩4成。群义房屋松江店执行协理张国峰指出，因整体市况表现不佳，连热络的中山区套房交易也冷了。 

套房价格也多跌价，以万华区跌幅最大，从第2季每坪50.83万元，降到第3季每坪42.23万元，跌幅16.91％；松山区从每坪90.25万元，跌到每坪78.73万元，跌幅也有12.76％；北投区第3季每坪42.69万元，跌幅12.52％，仅南港一枝独秀，第3季每坪69.97万元，涨幅逾1成。 
中信房屋南港中研加盟店店长张育章指出，南港展览馆附近「新世贸」近1年成交价从5字头到6字头，的确可看出涨价，但成交量少。 

 

 

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