萬華套房價跌16%  南港獨漲逾 1成（文章來自蘋果日報 103 / 11 / 26 )

 

 

【洪安怡╱臺北報導】房市慘澹，臺北市套房近1年交易量明顯趨緩，過往套房交易最熱的中山區，交易量減3成，萬華區套房房價跌16％最多，松山、北投也下滑1成2。

 

 

 

南港獨漲逾 1 成

據羣義房屋統計近1年臺北市套房交易熱門區，中山區交易量從第2季的211件，下滑至第3季145件，量縮逾3成；松山區第3季僅成交20件，量縮高達62.26％，大安區也從前季64件降到第3季38件，量縮4成。羣義房屋松江店執行協理張國峯指出，因整體市況表現不佳，連熱絡的中山區套房交易也冷了。 

套房價格也多跌價，以萬華區跌幅最大，從第2季每坪50.83萬元，降到第3季每坪42.23萬元，跌幅16.91％；松山區從每坪90.25萬元，跌到每坪78.73萬元，跌幅也有12.76％；北投區第3季每坪42.69萬元，跌幅12.52％，僅南港一枝獨秀，第3季每坪69.97萬元，漲幅逾1成。 
中信房屋南港中研加盟店店長張育章指出，南港展覽館附近「新世貿」近1年成交價從5字頭到6字頭，的確可看出漲價，但成交量少。 

 

 

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